1983〜1993年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比+12.6%
宝塚市
25.7万円/㎡
前年比-11.2%
朝日プラザ逆瀬川南
兵庫県宝塚市塔の町
/ 小林駅 徒歩12分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 71.3㎡の場合
相場
920万円
12.9万円/㎡
583
808
1,032
1,257
AI査定結果
推定相場価格
920万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,032万円
11.3万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年5月21日
朝日プラザ逆瀬川南
790万円（11.1万円/㎡）/ 2階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 790万円 | 11.1万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 700万円 | 9.8万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 890万円 | 12.5万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 990万円 | 13.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 890万円 | 12.5万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 980万円 | 13.7万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 1,080万円 | 15.1万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 1,180万円 | 16.5万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 2,480万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.37㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 朝日プラザ逆瀬川南 宝塚市塔の町 | 小林駅12分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/03 | サンロイヤル仁川 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅7分 | 900万円 | 16.4万円 | 54.93㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | パサージュ宝塚 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 890万円 | 16.3万円 | 54.44㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/12 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/23 | ネオハイツ宝塚 宝塚市中筋九丁目 | 中山寺駅10分 | 1,270万円 | 14.3万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/09 | イスズハイツベル山本丸橋 宝塚市山本丸橋二丁目 | 山本駅15分 | 750万円 | 12.3万円 | 60.73㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.6%上昇、宝塚市では11.2%下落しています。