1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
宝塚市
31.1万円/㎡
前年比+11.9%
朝日プラザ逆瀬川南
兵庫県宝塚市塔の町
/ 小林駅 徒歩12分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 71.3㎡の場合
相場
920万円
12.9万円/㎡
583
808
1,032
1,257
AI査定結果
推定相場価格
920万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,032万円
11.3万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ逆瀬川南
790万円（11.1万円/㎡）/ 2階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 790万円 | 11.1万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 700万円 | 9.8万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 890万円 | 12.5万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 990万円 | 13.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 890万円 | 12.5万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 980万円 | 13.7万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 朝日プラザ逆瀬川南 宝塚市塔の町 | 小林駅12分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/09 | イスズハイツベル山本丸橋 宝塚市山本丸橋二丁目 | 山本駅15分 | 750万円 | 12.3万円 | 60.73㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅15分 | 690万円 | 11.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、宝塚市では11.9%上昇しています。