朝日プラザ逆瀬川南

  • 兵庫県宝塚市塔の町

  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
1,580万円
22.2万円/㎡
相場
1,860万円
26.1万円/㎡
967
1,562
2,158
2,754
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,158万円
21.9万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
朝日プラザ逆瀬川南
1,580万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,580万円22.2万円3階 71.3㎡ 2LDK南西
2025/10/31500万円7.0万円3階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/04/22790万円11.1万円2階 71.3㎡ 3LDK西
2025/04/06700万円9.8万円3階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/03/22890万円12.5万円2階 71.3㎡ 3LDK西
2025/03/17990万円13.9万円2階 71.3㎡ 3LDK西
2025/02/10890万円12.5万円3階 71.3㎡ 3LDK南西
2024/11/24980万円13.7万円2階 71.3㎡ 3LDK西
2023/11/261,080万円15.1万円2階 71.3㎡ 3LDK西
2023/10/121,180万円16.5万円2階 71.3㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
朝日プラザ逆瀬川南
宝塚市塔の町
小林駅12分 1,580万円22.2万円71.3㎡2LDK3階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2025/01/23コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 1,680万円21.6万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/04/24コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 1,980万円26.4万円75.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2025/07/07チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,000万円27.3万円73.15㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年26戸RC
2023/11/25ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,180万円24.7万円88.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年66戸RC
2025/12/05サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 1,698万円23.1万円73.46㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年17戸RC
2024/10/27ベルレーブ中山寺
宝塚市中山寺三丁目
中山観音駅6分 1,680万円22.2万円75.79㎡3LDK2階 / 3階建 東1985年9戸SRC
2023/10/14NEOダイキョー逆瀬川
宝塚市中州一丁目
宝塚南口駅6分 1,480万円25.6万円57.83㎡3LDK3階 / 6階建 南1986年45戸RC
2024/11/13サニーハイツ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 1,280万円20.2万円63.47㎡3LDK2階 / 8階建 東1983年37戸SRC
2025/04/01アピア2
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 2,280万円27.2万円83.72㎡4LDK4階 / 10階建 南1987年69戸SRC
2025/11/28グラン・ドムール宝塚売布南
宝塚市小浜五丁目
売布神社駅17分 1,378万円23.6万円58.4㎡2LDK4階 / 5階建 南東1990年12戸RC
2024/07/15朝日プラザ雲雀丘西
宝塚市平井山荘
山本駅11分 1,590万円21.6万円73.46㎡2LDK3階 / 3階建 北東1989年18戸RC
2025/12/03ネオハイツ宝塚
宝塚市中筋九丁目
中山寺駅10分 2,180万円24.6万円88.56㎡4LDK6階 / 6階建 南西1983年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、宝塚市では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は宝塚市の平均と比較して10.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
宝塚市
24.7万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名朝日プラザ逆瀬川南
所在地兵庫県宝塚市塔の町
交通阪急今津線小林駅徒歩12分
築年月1988年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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